Если вы провели какое-либо время в Боут-авеню или Банг Тао В последнее время для понимания динамики рынка не нужна электронная таблица. Однако статистика за 2026 год подтверждает то, что мы видим на местах: Пхукет официально превратился из сезонного курортного направления в круглогодичный глобальный жилой центр. ◽
1. Рост стоимости капитала превосходит ожидания.
В престижных зонах “Золотого треугольника” (Банг Тао, Лаян и Чернгталай) цены на землю выросли. 12–15% ежегодное увеличение. Для инвесторов это означает, что окно возможностей для перепродажи высокодоходных активов стоимостью менее 1 TP4T125 тыс. быстро сужается, поскольку базовый уровень для новых проектов продолжает расти. ◽
2. Доходность от аренды: “Зеленый сезон” закончился.
Данные за 2026 год показывают, что уровень заполняемости в управляемых кондоминиумах оставался выше нормы. 65% даже в муссонные месяцы. В связи с притоком цифровых кочевников и семей из разных стран, наблюдается рост спроса на высококачественные однокомнатные квартиры. чистый выход 6–8%, При этом цены на роскошные виллы рядом с международными школами, такими как BISP и BCIS, бьют все рекорды по стоимости долгосрочной аренды.
3. Дефицит предложения
Наиболее важным статистическим показателем за 2026 год является Иностранные объекты недвижимости в частной собственности. В проектах с высоким спросом, таких как... Наследие титула, Квартиры в полной собственности (30%) раскупаются быстрее, чем квартиры в аренде. По мере сокращения предложения рынок вторичного жилья становится основным полем битвы для опытных инвесторов.
Вердикт: Будь то 800-метровая прогулка до школы или двухминутная прогулка до Боут-авеню, активы, определяемые местоположением являются победителями 2026 года. Если у вас есть недвижимость, ее стоимость, вероятно, никогда не была выше; если вы хотите купить, сейчас самое время действовать, до следующей корректировки цен.
Хотите оценить свой инвестиционный портфель на Пхукете? Посетите нас по адресу Dwell Phuket на Боут-авеню для проведения оценки на основе данных.
Присоединиться к обсуждению